▲ 2020년도 민간 매입약정형 사회주택 모집 절차. <출처=한국토지주택공사(LH) 청약센터 홈페이지에 게재된 2020년도 민간 매입약정형 사회주택 공급 모집 공고에서 캡처>

[아유경제=조은비 기자] 한국토지주택공사(이하 LH)가 지난 8일 사회주택 공급 확대와 지역사회 활성화를 도모하기 위해 ‘민간 매입약정형 사회주택’의 매입을 시작한다고 밝혔다.

앞서 LH는 이미 보유하고 있던 주택을 사회주택 운영 기관으로 공모해왔지만, 올해 처음 도입되는 민간 매입약정형 사회주택은 사회적 경제주체가 사회주택의 설계ㆍ시공ㆍ운영을 도맡게 된다.

매입약정을 체결하는 동시에 사회주택 운영사업자가 선정되고, 건축 초기부터 사업에 참여하기 때문에 사회주택 운영에 필요한 주거시설ㆍ공용공간을 설계에 반영하는 등 수요자 맞춤형 주택을 공급할 수 있다.

올해는 시범사업으로 서울 25개 자치구 및 경기북부 10개 지역을 매입한다. 매입대상은 가구별 주거전용면적 85㎡ 이하인 다세대ㆍ연립주택ㆍ도시형생활주택ㆍ주거용 오피스텔 등이며 시범사업 추진 결과에 따라 공급물량 확대 등을 구성할 계획이다.

운영사업자 신청자격은 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등 사회적 경제주체로, 건설업체 등과 컨소시엄을 구성해 신청할 수 있으며 시공 및 설계 능력을 갖춘 경우 단독으로 신청이 가능하다.

신청을 원할 경우 매입약정신청서, 운영기관 선정신청서 등을 준비해 LH 서울지역본부 사회주택 선도사업 추진단에 방문 접수하면 된다.

신청이 접수되면 LH가 서류심사ㆍ현장조사 등을 통해 매입대상 주택의 적정성, 사회주택 운영 계획, 지역사회와의 연계성 등을 평가해 사업대상자 선정 및 매입약정을 진행한다.

특히 이번 공모에서는 ▲도심 비주거시설 활용형 ▲지자체 연계형 ▲직능단체 연계형 등 테마를 갖춘 주택을 우선 매입할 방침이다.

LH 관계자는 “민간 매입약정형 사회주택은 청년, 예술인 등 수요자 맞춤의 다양한 테마가 있는 주택으로 특화할 계획”이라며 “입주민 커뮤니티가 형성되고 입주민 재능 공유를 통해 지역사회까지 활성화할 수 있는 마중물이 되기를 기대한다”고 말했다.

더 자세한 사항은 LH 청약센터 홈페이지에 게시된 매입공고문을 통해 확인할 수 있다.

조은비 기자  qlvkbam@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>