[아유경제=권혜진 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대확산으로 경기가 침체되면서 서울 아파트값이 상승세를 멈췄다. 지난해 7월 첫째 주 상승 전환 한 이후 37주 만의 일이다.

지난 19일 한국감정원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난해 7월 이후 8개월 여만에 보합세로 돌아섰다. 정부의 12ㆍ16 부동산 대책 이후 고가 아파트에 대한 대출 규제가 강화된 데다, 최근 코로나19 영향으로 경기가 불안해지면서 강남권 재건축 단지 및 고가 아파트를 중심으로 매수가 침체된 탓이다.

이번주 강남권은 하락폭이 커졌고, 비강남권은 상승폭이 느려졌다. 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동)의 경우 지난주 –0.05%에서 금주 –0.09%로 낙폭이 커졌다. 특히 강남구와 서초구는 이번 주 나란히 –0.12%를 기록하며 하락폭이 2배로 커졌다. 송파구도 0.08% 하락하며 지난주(-0.06%)보다 큰 낙폭을 보였다. 강동구의 경우 지난주 0.02% 상승에서 이번 주 0.01% 상승으로 상승폭이 둔화됐다.

강북에서 강세를 보이고 있는 노원구의 경우 지난주보다 0.03%p 하락한 0.06%의 상승폭을 기록했으며, 광진구는 5주 연속 보합세다.

다만 이번 주 시세는 지난 16일자 기준으로, 이날 단행된 금리 인하나 지난 18일 발표된 공동주택 공시가격 인상은 이번 조사에서 반영되지 않았다. 지난 16일 한국은행은 코로나19로 인한 경기 침체와 전날 단행된 미국 금리 인하를 반영해, 기준금리를 기존 연 1.25%에서 0.5%p 낮춘 0.75%로 변경했다. 지난 18일에는 국토교통부가 9억 원 이상 고가 아파트의 공동주택 공시가격을 20% 이상 대폭 끌어올렸다.

권혜진 기자  koreaareyou@naver.com

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