[아유경제=김필중 기자] 서울주택도시공사(SH)는 자율주택정비사업으로 조성되는 주택을 매입해 청년과 신혼부부에게 임대주택으로 공급한다고 16일 밝혔다.

SH는 2022년까지 자율주택정비사업으로 지어진 주택 1400가구를 매입할 예정이다. 올해 매입 물량은 300가구이며 이날 매입 공고를 냈다.

자율주택정비사업은 2018년 2월부터 시행된 「빈집 및 소규모주택정비에관한 특례법」에 따라 노후 단독ㆍ다세대(연립)주택 집주인들이 전원 합의를 통해 주민합의체를 구성하고 스스로 주택을 개량 또는 건설하는 사업이다.

자율주택정비사업으로 집주인들이 자신의 노후주택을 개량 또는 건설할 때 용적률 또는 세대수의 20% 이상을 공공임대주택으로 제공할 경우, 법이 허용하는 상한선까지 용적률을 허용해주는 인센티브가 부여된다.

또 주택도시보증공사(HUG)에서 저리로 사업비 융자도 가능하다. SH는 자율주택정비사업으로 저층 노후주거지의 주거환경을 개선하고, 늘어나는 용적률로 공공임대주택을 확보한다는 구상이다.

아울러 SH는 이번 공모에서 만 60세 이상 고령의 주택 소유자가 주택분양권을 포기하고 현금청산 시 청산금을 연금형으로 수령하고 사업시행구역 임대주택으로 입주하는 ‘연금형 자율주택정비사업’으로 정비사업을 추진할 경우 임대주택 매입을 우대한다는 방침이다.

정유승 SH 도시재생본부장은 “이번 SH형 자율주택정비사업을 통한 임대주택 매입공모는 소규모주택정비사업으로 발생하는 신규주택을 공공임대주택용으로 매도할 수 있는 길이 처음 열린 것”이라며 “자율주택정비사업이 촉진되고 서울시 내 청년과 신혼부부의 주거공급이 확대 될 것”이라고 말했다.

김필중 기자  kpj11@naver.com

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