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¡ã ¹ÝÆ÷ÁÖ°ø1´ÜÁö 3ÁÖ±¸ Àç°ÇÃà Á¶°¨µµ. <»çÁø=¾ÆÀ¯°æÁ¦ DB>

[¾ÆÀ¯°æÁ¦=±èÇÊÁß ±âÀÚ] ¼­¿ï ¼­Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷ÁÖ°ø1´ÜÁö 3ÁÖ±¸ Àç°ÇÃà»ç¾÷ ½Ã°ø±ÇÀ» ³õ°í »ï¼º¹°»ê°ú °æÀï ÁßÀΠ´ë¿ì°Ç¼³ÀÌ ¸®Ã÷(REITs) ¹æ½ÄÀ» °áÇÕÇϰڴٰí Á¦¾ÈÇØ À̸ñÀÌ ½ò¸°´Ù.

17ÀÏ µµ½ÃÁ¤ºñ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ´ë¿ì°Ç¼³Àº ÃÖ±Ù ¹ÝÆ÷ÁÖ°ø1´ÜÁö 3ÁÖ±¸ Àç°ÇÃà Á¤ºñ»ç¾÷Á¶ÇÕ(Á¶ÇÕÀå ³ë»ç½Å¤ýÀÌÇÏ Á¶ÇÕ)¿¡ ¸®Ã÷»ç¾÷À» Á¦¾ÈÇß´Ù.

ÀÌ ¹æ½ÄÀº Àç°ÇÃà»ç¾÷ÀÇ ÀϹݺо砹°·®À» ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»çÀΠ¸®Ã÷°¡ »çµé¿© ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î ¿î¿µÇϰí, ¿î¿µ±â°£ Á¾·á ÈÄ ÀϹݿ¡ ¸Å°¢Çϴ ±¸Á¶´Ù.

ÀÌ ¶§ ÀϹݺо砹°·®Àº Á¶ÇÕÀÌ ¸®Ã÷¿¡ °¨Á¤Æò°¡ ±Ý¾×¿¡ Çö¹° ÃâÀÚÇϴ ¹æ½ÄÀ̾ Á¶ÇÕ ÀÔÀå¿¡¼­´Â ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ëÀ» ¹ÞÁö ¾ÊÀ¸¸ç, ¸®Ã÷´Â ÀÏÁ¤ ±â°£ ÀӴ렿À» ¸¶Ä£ µÚ Á¶ÇÕÀÌ ¿øÇϴ ºÐ¾ç°¡·Î ÀÓÀÇ ºÐ¾çÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¾Æ¿ï·¯ Á¶ÇÕÀº ¸®Ã÷ ¿î¿µ ±â°£ ¹ß»ýÇϴ ÀÓ´ë¼öÀÍÀº ¹°·Ð ÀÓ´ë Á¾·á ÈÄ ¸Å°¢¿¡ µû¸¥ Â÷ÀÍ ½ÇÇöµµ °¡´ÉÇϴٴ °ÍÀÌ ´ë¿ì°Ç¼³ ÃøÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

´ë¿ì°Ç¼³ °ü°èÀڴ “Àç°ÇÃà ¸®Ã÷´Â Á¶ÇÕÀÌ °ø±ÞÇϴ ÁÖÅÃÀ» ÇÕ¸®ÀûÀΠ°¡°ÝÀ¸·Î Æò°¡ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ» »Ó ¾Æ´Ï¶ó, ÀϹÝÀΠ´©±¸³ª Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ®¿¡ °£Á¢ ÅõÀÚÇÒ ¼ö Àִ ±âȸ¸¦ °¡Áú ¼ö ÀÖ´Ù”¸ç “À̿͠°ü·ÃµÈ °ü°è¹ý·É °ËÅä´Â À̹̠¸¶ÃÆ´Ù”°í ¼³¸íÇß´Ù.

´Ù¸¸ ´ë¿ì°Ç¼³ÀÇ ÀÌ °°Àº »ç¾÷ °èȹÀÌ °¡´ÉÇÏ·Á¸é ±¹Åä±³ÅëºÎ(ÀÌÇÏ ±¹ÅäºÎ)¿Í ¼­¿ï½ÃÀÇ Àΰ¡¸¦ ¹Þ¾Æ¾ß ÇØ ½ÇÇö °¡´É¼ºÀº ¾ÆÁ÷ ºÒÅõ¸íÇÏ´Ù. Áö³­ÇØ ¼­Ãʱ¸ ½Å¹ÝÆ÷3Â÷¤ý°æ³²¾ÆÆÄÆ® Àç°ÇÃà Á¶ÇÕÀº ¹Î°£ ÀÓ´ë°ü¸®¾÷ü¿¡ ÀϹݺо砹°·®À» Å밷Π¸Å°¢Çϴ ¹æ½ÄÀ» ÃßÁøÇßÀ¸³ª ±¹ÅäºÎ¿Í ½ÃÀÇ ¹Ý´ë·Î Á¦µ¿ÀÌ °É¸° ¹Ù ÀÖ´Ù.

±¹ÅäºÎ °ü°èÀڴ “(´ë¿ì°Ç¼³ÀÇ Á¦¾ÈÀº) Á¤ºñ°èȹ¿¡ ¹Ý¿µµÅ¾ß Çϴ ³»¿ëÀΠ¸¸Å­ °èȹ¿¡ ¾ø´Â »çÇ׿¡ ´ëÇØ¼­ ¾ö¹ÐÈ÷ ÆÇ´ÜÇϱâ Èûµé´Ù”¸é¼­µµ “½Å¹ÝÆ÷3Â÷¤ý°æ³²¾ÆÆÄÆ® Àç°ÇÃà Åë¸Å°¢ ÃßÁø »ç·Ê¿Í À¯»çÇØ º¸Àδٔ°í ¸»Çß´Ù.

ÇÑÆí, ÀÌ »ç¾÷Àº ¼­Ãʱ¸ ½Å¹ÝÆ÷·Î 32(¹ÝÆ÷µ¿) ÀÏ´ë 11¸¸7114§³¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÁöÇÏ 3Ãþ~Áö»ó 35Ãþ °øµ¿ÁÖÅà17°³µ¿ 2091°¡±¸ ¹× ºÎ´ëº¹¸®½Ã¼³ µîÀ» ½ÅÃàÇϴ °ÍÀ» °ñÀڷΠÇÑ´Ù. ¿¹Á¤ °ø»çºñ´Â 8087¾ï ¿ø ±Ô¸ð´Ù.

±èÇÊÁß ±âÀÚ  kpj11@naver.com

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