▲ 청담삼익 재건축 조감도. <제공=서울시>

[아유경제=권서아 기자] 서울 강남구 청담동 삼익아파트(이하 청담삼익) 재건축사업이 내부 정비를 위해 나섰다.

이달 6일 청담삼익 재건축 조합(조합장 도금선)은 협력 업체 선정을 위한 입찰공고를 냈다.

공고에 따르면 입찰 종목은 건설사업관리(CM) 용역이다. 구체적으로 ▲시공계획 및 공정표 검토 ▲시공자의 시공ㆍ품질ㆍ공정ㆍ원가ㆍ안전ㆍ환경관리 등 감독 ▲사업비 예산 및 공사비의 지속적인 확인 및 관리ㆍ적정성 검토 ▲기지급된 공사비 및 공사비 과다지출 여부 등에 대한 적정성 검토 ▲기타 조합에서 요청하는 CM으로서의 업무 일체 등이 해당한다.

인력 투입 기준으로 건설사업관리 수행경력ㆍ자격이 있는 건설사업전문가로 구성돼야 한다. 건축분야기술자 1인 이상이 현장에 상주하거나 투입 인력을 많이 배치하는 업체에는 가점을 부여할 수 있다는 게 조합의 구상이다.

조합은 현장설명회를 생략하고 이달 14일 오후 2시 전자조달시스템 나라장터 및 조합 사무실에서 입찰을 마감한다.

일반경쟁입찰(적격심사) 방식으로 이뤄지는 이번 입찰에 참여하고 싶은 업체는 ▲입찰공고일 현재 「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조에 의한 부정당업자의 입찰참가자격에 해당하지 않는 업체 ▲「건설산업기본법」 등에 의한 CM 등록 업체 등을 충족해야 한다. 공동참여는 불가하다.

이곳은 지하철 7호선 청담역이 도보 7분 거리에 있고, 9호선(삼성중앙역ㆍ봉은사역)이 1km 부근에 있어 교통환경이 탁월하다. 이 외에 올림픽대로, 영동대교, 청담대교와 연결돼 있어 강북으로의 진입이 수월하다. 교육시설로 봉은초가 도보 10분 거리에 있고 주변에 봉은중, 경기고 등 학군이 뛰어나다. 더불어 한강, 청담근린공원, 청담배수지공원, 삼성해맞이공원 등이 가까이 있어 쾌적한 삶을 누릴 수 있다.

한편, 청담삼익은 강남구 학동로 609(청담동) 일대 6만1823.9㎡를 대상으로 지하 4층에서 지상 35층 규모의 공동주택 9개동 1261가구 등을 지을 계획이다.

조합에 따르면 조합원 수는 882명이다. 공사 기간은 2025년 8월 31일까지로 예정되며 현재 골조공사가 진행 중이다. 향후 사업 여건에 따라 공사 일정은 변경될 수 있다.

권서아 기자  seoseulgi9@gmail.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>