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[아유경제_부동산] 6월 2주 아파트 가격 동향… 매매가격 0% 보합ㆍ전세가격 0.03% 상승
▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원>

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 6월 2주(지난 10일 기준) 전국 아파트값은 보합(0%)을 기록했다. 수도권은 상승폭 유지, 서울은 상승폭 확대, 지방은 하락폭 확대한 상황이다.

한국부동산원 관계자는 “전세가격 상승세 속 매매가격 하락 우려가 점차 줄어들고 선호 지역ㆍ단지 중심으로 매수 문의 꾸준히 유지되는 상황으로 간헐적 상승 거래 발생 후 매도호가 상향 조정하는 등 상승 지속했다”고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.05%를 기록했고, 서울의 경우 0.1%로 전주(0.09%) 대비 높은 상승세를 보인 것으로 파악됐다.

자치구별로 성동구(0.26%)는 행당ㆍ왕십리ㆍ옥수동 주요 단지 위주로, 광진구(0.15%)는 구의ㆍ광장동 구축 위주로, 동대문구(0.14%)는 전농ㆍ제기ㆍ답십리동 위주로, 서대문구(0.14%)는 남가좌ㆍ북아현동 위주로, 마포구(0.14%)는 용강ㆍ공덕동 주요 단지 위주로 상승했다. 강남의 경우 서초구(0.21%)는 반포ㆍ잠원ㆍ서초동 선호 대단지 위주로, 강남구(0.14%)는 역삼ㆍ삼성동 중ㆍ소형 규모 위주로, 송파구(0.11%)는 송파ㆍ문정동 일대 상대적 저가 단지 위주로 상승했다.

인천광역시(0.06%)에서 중구(0.2%)는 중산ㆍ운서동 신도시 위주로, 남동구(0.09%)는 논현ㆍ서창동 역세권 및 주요 단지 위주로, 미추홀구(0.08%)는 도화ㆍ용현동 대단지 위주로, 연수구(0.04%)는 송도ㆍ동춘동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승한 것으로 나타났다.

지방(-0.05%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.08%), 대전(-0.04%), 대구(-0.16%), 충남(-0.02%), 충북(0.01%), 강원(-0.02%), 광주(-0.05%), 울산(-0.01%), 세종(-0.06%), 전남(-0.05%), 전북(0.02%), 경남(-0.04%), 경북(-0.06%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.03%)은 전주(0.04%) 대비 낮은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.12%)은 전주(0.1%) 대비 커진 상승세를 보인 상황이다.

한국부동산원은 신축ㆍ역세권 등 선호 단지 중심으로 갱신계약 증가하면서 매물 부족 현상 심화되고 있으며, 대기 수요 꾸준한 가운데 인근 구축의 경우도 저가 매물 소진되는 등 전체 상승폭 확대했다고 분석했다.

서울에서 은평구(0.25%)는 수색ㆍ응암동 준신축 위주로, 용산구(0.19%)는 이촌ㆍ도원동 대단지 위주로, 성동구(0.18%)는 금호동1가ㆍ옥수동 주요 단지 위주로, 성북구(0.17%)는 길음ㆍ정릉동 대단지 위주로, 중구(0.16%)는 신당ㆍ황학동 위주로 상승했다.

강남권을 보면 양천구(0.14%)는 목동ㆍ신정동 주요 단지 위주로, 동작구(0.13%)는 노량진ㆍ사당동 대단지 위주로, 관악구(0.13%)는 신림ㆍ봉천동 위주로, 강서구(0.12%)는 마곡ㆍ가양동 위주로, 영등포구(0.12%)는 신길ㆍ대림동 역세권 구축 위주로 상승했다.

인천(0.14%)의 경우 서구(0.21%)는 심곡ㆍ신현동 정주여건 양호한 단지 위주로, 미추홀구(0.16%)는 용현ㆍ도화동 준신축 대단지 위주로, 부평구(0.15%)는 일신ㆍ삼산동 위주로, 계양구(0.14%)는 귤현ㆍ병방동 구축 위주로, 남동구(0.12%)는 서창ㆍ구월동 위주로 상승했다.

경기(0.08%)에서 파주시(-0.14%)는 야동ㆍ검산동 구축 위주로, 안양 동안구(-0.12%)는 입주 물량 영향으로 비산ㆍ호계동 위주로 하락했으나, 광명시(0.32%)는 하안ㆍ철산동 소형 규모 위주로, 시흥시(0.27%)는 미산ㆍ거모동 위주로, 부천 소사구(0.26%)는 소사본ㆍ송내동 위주로 상승했다.

지방(-0.03%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.01%), 대전(-0.04%), 대구(-0.1%), 충남(-0.01%), 충북(0.01%), 강원(0.04%), 광주(-0.03%), 울산(0.05%), 세종(-0.19%), 전남(0%), 전북(0.01%), 경남(-0.04%), 경북(-0.08%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 지속적인 입주 물량 영향으로 새롬ㆍ아름ㆍ고운동 위주로 하락했다.

▲ 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 & 추이. <제공=한국부동산원>

권혜진 기자  koreaareyou@naver.com

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