[아유경제=정훈 기자] 서울 서초구 잠원지구 재건축이 본격화할 전망이다. 잠원지구 첫 재건축 아파트 ‘래미안 잠원’이 일반분양을 통해 ‘마중물’ 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있어서다.

삼성물산은 6일 일반분양을 시작하는 ‘래미안 잠원’을 잠원지구 첫 재건축 단지라는 ‘상징성’에 지금까지 쌓아온 ‘기술력과 노하우’를 더해 이 일대를 대표하는 랜드마크로 만들겠다고 밝혔다.

‘래미안 잠원’은 한강변의 쾌적한 생활환경과 풍부한 편의시설을 자랑하는 입지 덕분에 많은 주택 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

잠원지구는 강남 개발이 본격화되던 1970~1980년대 지어진 대규모 아파트촌으로, 당시 강남구 압구정동과 어깨를 나란히 하는 부촌으로 손꼽혔던 곳이다. 지금도 한신, 대림, 우성 등의 이름을 쉽게 떠올릴 만큼 강남권의 핵심 주거지로 명성이 자자하다.

이런 잠원지구에서 삼성물산은 지구 내 첫 재건축 단지인 ‘래미안 잠원’을 일반분양한다. ‘래미안 잠원’은 지하 2층~지상 35층, 전용면적 59~133㎡ 규모의 아파트 7개동 843가구로 이뤄져 있다.

조합원 물량을 제외한 126가구가 일반분양 대상이다. 이 중 125가구가 전용면적 84㎡로 구성돼, 강남 입성을 꿈꾸는 실수요자나 양도세 감면 혜택으로 시세 차익을 노리는 투자자에게 매력적으로 어필할 것으로 기대를 모은다.

삼성물산은 지금껏 쌓아온 기술력과 노하우를 집중시켜 ‘래미안 잠원’을 압구정에서 잠원, 반포로 이어 지는 강남권 신흥 주거벨트의 중심으로 만들겠다는 방침이다.

실제로 ‘래미안 잠원’은 천연무늬목을 사용하고 고광택 하이그로시 재질의 도장을 적용한 고급 가구를 배치했으며 제일모직의 엔지니어드 스톤 등의 고품격 마감재를 사용한다. 엔지니어드 스톤은 고순도 천연 규석을 주원료로 해 질감이 뛰어나고 열에 강하며 수분 흡수율이 낮은 고급 건축자재로, 기존 아크릴계 인조대리석에 비해 가격이 2배 이상 높다. 또한 수납형 욕조와 천연 화강석 선반, 비데 일체형 양변기 등을 배치해 욕실도 한층 고급스럽게 꾸밀 예정이다.

또 16%대의 낮은 건폐율과 40%대의 높은 조경률로 쾌적한 단지로 꾸며진다. 단지 내에는 270m의 즐거운 테마보행로를 조성하고 체험을 위한 외부 공간에 잔디광장과 생태연못, 필로티가든, 래미안가든팜 등을 만들 예정이다. 또한 한강과 연계되는 상징축을 계획해 한강 접근을 쉽도록 했다.

특히 각 동 1층을 필로티로 설계해 단지 내 쾌적성을 높이고 저층 세대 프라이버시 보호도 가능토록 했다. 또한 단지 전체에 어린이, 임산부, 장애인, 고령자 등을 위한 생활환경을 구축해 BF(무장애) 예비인증을 받을 만큼 입주민 모두가 편안함을 느낄 수 있는 아파트로 만들어진다.

아울러 지하철 3호선 잠원역 근처에 배치되는 단지 내 보육시설은 맞벌이 부부의 육아 고민을 덜어 줄 것으로 보인다.

교차로 진입광장에는 실내골프클럽, 피트니스센터, 사우나 등의 커뮤니티 시설이 들어선다. 또 학교 가까이에는 독서실과 문고를 배치해 입주민이 더욱 편리하게 이용할 수 있도록 설계됐다.

주차장은 법정 규격(2.3 x 5.0)보다 가로 폭을 20㎝ 넓힌 와이드형(2.5 x 5.0m)으로 설계됐으며, 지하 1층에는 여성ㆍ장애인 주차장으로 지하 2층에는 일반ㆍ대형 주차가 가능토록 했다.

한편, ‘래미안 잠원’은 에너지 절약을 통한 관리비 절감 효과를 입주민들이 누릴 수 있도록 에너지관리시스템, 대기전력차단시스템, 지열, 태양광을 활용한 신재생에너지를 사용한다.

래미안 잠원의 모델하우스는 서울 송파구 문정동 408-1 래미안 갤러리에 마련되며 금일(6일) 문을 열 예정이다. 입주는 2016년 5월이다.

분양문의 : 02-569- 3179

정훈 기자  whitekoala@naver.com

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