▲ 성뒤마을 공공주택지구 A1단지 위치도. <제공=서울시>

[아유경제=조명의 기자] 서울 서초구 방배동 성뒤마을이 신혼부부를 위한 ‘미리내집’ 등을 포함해 900가구 규모의 공동주택 단지로 탈바꿈한다.

서울시는 이달 24일 열린 제2차 공공주택통합심의위원회에서 ‘서초 성뒤마을 공공주택지구 A1단지 주택건설사업계획 변경(안)’을 조건부 가결했다고 최근 밝혔다.

성뒤마을 공공주택지구 A1단지 주택건설사업은 서초구 방배동 565-2 일대 3만350㎡를 대상으로 지하 2층∼지상 20층 공동주택 900가구를 공급하는 내용을 골자로 한다. 신혼부부를 위한 ‘미리내집’ 327가구, 분양 272가구를 포함한다.

주택은 동별로 다양한 평면과 평형(전용면적 31㎡ㆍ36㎡ㆍ51㎡ㆍ59㎡)으로 구성하고 임대와 분양을 혼합해 소셜믹스를 적용한다.

대상지는 우면산 도시자연공원 인근으로 무허가 건축물이 밀집하고 무분별한 개발로 인한 경관 훼손과 화재ㆍ산사태 위험으로 인해 주거환경 개선이 시급한 곳이다.

시는 단지 설계 단계부터 원지형을 최대한 보존하면서 단지 내 15개 조경 마당과 어린이 놀이터, 주민운동시설 등을 연계한 7개의 정원을 조성해 우면산과 함께하는 ‘정원도시’를 구현한다는 계획이다.

보행통로와 통경축을 중심으로 개방감을 확보하고, 각 동 저층부에 피트니스, 도서관, 커뮤니티카페, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티시설을 정원과 연계해 배치한다. 단지 외곽 가로변에는 근린생활시설을 배치해 지역과의 소통도 강화한다.

시는 올해 상반기 주택건설사업계획 변경 승인을 거쳐 2026년 상반기 착공, 2027년 입주자모집공고, 2029년 상반기 준공을 목표로 하고 있다.

서울시 관계자는 “이번 심의 통과로 성뒤마을 공공주택지구 A1단지 주택건설사업계획이 본격적인 개발 궤도에 올라섰다”며 “우면산 자락의 훼손된 지역이 자연 친화적인 주택 단지로 탈바꿈해 주거 안정과 지역 활성화에 기여할 것으로 기대한다”라고 말했다.

▲ 성뒤마을 공공주택지구 A1단지 조감도. <제공=서울시>

조명의 기자  cho.me@daum.net

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>