▲ 여의도목화 위치도. <제공=영등포구>

[아유경제=조명의 기자] 서울 영등포구 여의도동 목화아파트(이하 여의도목화)가 지상 최고 49층 공동주택 3개동 428가구 규모의 주거복합단지로 재건축된다.

이달 30일 영등포구는 여의도목화 재건축 정비계획 변경(안)을 지정ㆍ고시했다고 밝혔다.

여의도목화는 1977년 준공된 지상 12층 아파트 312가구 규모의 노후 단지로 지난해 11월 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하고 주민 재공람 절차를 거쳐 이달 정비계획 변경이 최종 확정됐다.

여의도목화 재건축사업은 영등포구 여의나루로 126(여의도동) 일원 1만2523.6㎡를 대상으로 지상 최고 49층 공동주택 3개동 428가구 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 기존 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역이 상향되면서 600% 용적률을 적용받았다.

여의도목화 재건축은 초역세권 입지를 활용해 단지와 지하철 5호선 여의나루역 출입구를 직접 연결하고 한강변으로 이어지는 입체 보행로를 조성해 보행 접근성을 높인다는 구상이다. 여의도 일대 업무시설과 연계해 공공임대 업무시설과 공공기숙사를 함께 조성할 예정이다.

구는 여의도목화 재건축으로 노후 주거지를 정비하는 동시에 초역세권 입지를 갖춘 주거 공간을 확충해 주민들이 안전하고 편리하게 살아갈 수 있는 환경을 마련한다는 계획이다.

올해 상반기 중 통합 심의를 마무리하고, 사업시행인가 등 후속 절차가 원활히 진행될 수 있도록 행정적 지원을 이어갈 방침이다.

최호권 청장은 “여의나루역과 한강공원의 입지적 장점을 살린 재건축을 통해 쾌적하고 경쟁력 있는 주거환경을 조성하는 데 노력하겠다”라며 “재건축사업이 안정적으로 추진될 수 있도록 행정 지원을 이어가겠다”라고 말했다.

한편, 이곳은 지하철 5호선 여의나루역과 5호선과 9호선 환승역인 여의도역이 가까이 있어 교통환경이 우수하고 IFC몰, CGV, 더현대서울, 여의도환승센터 등 편의시설 이용이 편리하다. 여의도초등학교, 윤중초등학교, 여의도중학교, 윤중중학교, 여의도고등학교, 여의도여자고등학교 등 도보권 학군도 뛰어난 편이다.

▲ 여의도목화 재건축 조감도 예시(안). <제공=영등포구>

조명의 기자  cho.me@daum.net

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