▲ 시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. <제공=한국부동산원>

[아유경제=권혜진 기자] 최근 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트 가격동향’에 따르면 2026년 3월 1주(지난 2일 기준) 전국 아파트값은 상승(0.04%)을 기록했다. 수도권과 서울, 지방 모두 상승했다.

한국부동산원 관계자는 “일부 단지에서 하락 매물 나타나며 가격 조정된 거래가 체결되고, 재건축 추진 단지 및 정주여건 양호한 단지에서는 상승하는 등 국지적 혼조세가 이어지며 서울 전체 상승했다”고 분석했다.

이번 주 수도권 아파트값 변동률은 0.07%를 기록했고, 서울의 경우 0.09%로 전주(0.11%) 대비 상승세를 줄인 것으로 파악됐다.

자치구별로 용산구(-0.05%)는 이촌ㆍ산촌동 위주로 하락했으며, 동대문구(0.2%)는 전농ㆍ답십리동 역세권 위주로, 성북구(0.19%)는 길음ㆍ돈암동 대단지 위주로, 성동구(0.18%)는 하왕십리ㆍ옥수동 위주로, 광진구(0.18%)는 구의‧광장동 위주로 상승했다.

강남의 경우 송파구(-0.09%)는 신천ㆍ잠실동 대단지 위주로, 강남구(-0.07%)는 압구정ㆍ대치동 위주로 하락했으며, 강서구(0.23%)는 염창ㆍ내발산동 중ㆍ소형 규모 위주로, 양천구(0.2%)는 목동ㆍ신정동 위주로, 영등포구(0.17%)는 신길ㆍ대림동 위주로 상승했다.

인천광역시(0.02%)에서 중구(-0.04%)는 운남ㆍ신흥동 대단지 위주로, 계양구(-0.03%)는 작전ㆍ계산동 위주로 하락했으며, 연수구(0.06%)는 청학ㆍ동춘동 선호 단지 위주로, 부평구(0.04%)는 부개ㆍ청천동 위주로, 미추홀구(0.03%)는 도화ㆍ숭의동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승한 것으로 나타났다.

경기(0.07%)의 경우 이천시(-0.12%)는 안흥동 및 부발읍 위주로, 평택시(-0.08%)는 지제ㆍ세교동 중ㆍ소형 규모 위주로 하락했으며, 용인 수지구(0.44%)는 성북ㆍ죽전동 주요 단지 위주로, 하남시(0.33%)는 망월ㆍ신장동 대단지 위주로, 화성 동탄구(0.28%)는 오산ㆍ청계동 역세권 위주로 상승했다.

지방(0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(0.03%), 대전(-0.02%), 대구(-0.01%), 충남(-0.02%), 충북(0.02%), 강원(0.02%), 광주(-0.01%), 울산(0.08%), 세종(-0.03%), 전남(-0.04%), 전북(0.1%), 경남(0.05%), 경북(0.01%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다.

한편, 전국의 아파트 전세가격(0.07%)은 전주 같은 상승세를 보였고, 서울 아파트 전셋값(0.08%)도 전주 동일한 상승세를 이어간 상황이다.

한국부동산원은 일부 입주 물량 영향 있는 지역에서 전세가격 하락했으나, 역세권ㆍ대단지 등 선호 단지 위주로 임차 수요 유지되며 서울 전체 상승했다고 설명했다.

서울에서 성북구(0.17%)는 길음ㆍ정릉동 중ㆍ소형 규모 위주로, 광진구(0.16%)는 구의ㆍ자양동 위주로, 노원구(0.15%)는 상계ㆍ중계동 역세권 위주로, 은평구(0.14%)는 응암ㆍ진관동 대단지 위주로, 성동구(0.12%)는 응봉ㆍ옥수동 위주로 상승했다.

강남권을 보면 송파구(-0.05%)는 잠실ㆍ송파동 주요 단지 위주로 하락했으며, 서초구(0.2%)는 반포ㆍ잠원동 위주로, 강서구(0.12%)는 등촌ㆍ화곡동 위주로, 양천구(0.11%)는 목동ㆍ신월동 재건축 추진 단지 위주로, 금천구(0.11%)는 독산ㆍ시흥동 위주로 상승했다.

인천(0.07%)의 경우 연수구(0.16%)는 송도ㆍ연수동 위주로, 중구(0.08%)는 중산ㆍ운서동 대단지 위주로, 남동구(0.06%)는 구월ㆍ논현동 위주로, 서구(0.06%)는 청라ㆍ당하동 정주여건 양호한 단지 위주로, 미추홀구(0.05%)는 용현ㆍ주안동 위주로 상승했다.

경기(0.09%)에서 이천시(-0.1%)는 부발읍 및 대월면 위주로, 여주시(-0.06%)는 현암ㆍ점봉동 위주로 하락했으며, 수원 영통구(0.22%)는 망포ㆍ이의동 위주로, 안양 동안구(0.2%)는 관양ㆍ호계동 중ㆍ소형 규모 위주로, 화성 동탄구(0.2%)는 청계ㆍ오산동 위주로 상승했다.

지방(0.05%)은 시ㆍ도별로 부산(0.11%), 대전(0.01%), 대구(0.02%), 충남(0.01%), 충북(0.04%), 강원(0.01%), 광주(0.03%), 울산(0.11%), 세종(0.09%), 전남(0.05%), 전북(0.07%), 경남(0.04%), 경북(0.04%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 세종은 아름ㆍ소담동 중ㆍ소형 규모 위주로 상승했다.

▲ 아파트 매매ㆍ전세가격 지수 및 변동률 & 추이. <제공=한국부동산원>

권혜진 기자  koreaareyou@naver.com

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