▲ 불광미성 재건축 위치도. <제공=서울시>

[아유경제=조명의 기자] 준공 37년 된 서울 은평구 불광동 미성아파트(이하 불광미성ㆍ재건축)가 지상 40층 공동주택 1662가구 규모 대단지로 거듭난다.

서울시는 이달 11일 열린 제3차 도시계획위원회 정비사업 특별분과위원회에서 ‘불광미성 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정ㆍ경관 심의(안)’을 수정 가결했다고 밝혔다.

불광미성은 1988년 준공된 지상 최고 15층 아파트 10개동 1340가구의 노후 단지다.

불광미성 재건축사업은 은평구 통일로 780(불광동) 일원 6만720㎡를 대상으로 용적률 299.78%를 적용한 지상 최고 40층 공동주택 1662가구(공공주택 145가구 포함) 및 부대복리시설 등을 조성하는 내용을 골자로 한다.

‘2030 도시ㆍ주거환경정비기본계획’에 따라 허용용적율 완화와 사업성 보정계수(1.14)를 적용해 사업성이 개선됐다.

아울러 단지 서측으로 통일로에서 불광근린공원을 연결하는 연결녹지를 조성해 보행 접근성을 향상하고 공원 이용성을 높인다. 대상지 주출입구 주변에 우리동네 키움센터, 다함께 돌봄센터, 어린이집, 실내 어린이 놀이터 등 개방형 생활 편의시설을 배치해 입주민과 지역 주민들도 함께 이용할 수 있도록 했다.

서울시 관계자는 “불광미성 재건축을 통해 쾌적한 주거 단지로 거듭나길 기대한다”며 “노후 단지의 주거환경을 개선하고 지역사회와 어우러지는 열린 단지를 조성하는 데 최선을 다하겠다”라고 말했다.

한편, 이곳은 지하철 3ㆍ6호선 환승역인 연신내역과 불광역, 6호선 독바위역ㆍ구산역과 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 교육시설로는 대은초, 대조초, 불광초, 수리초, 연천초, 불광중, 동명여고, 예일여고 등이 있다. 북한산과 불광근린공원 등이 가까워 주거환경도 쾌적한 편이다.

▲ 불광미성 재건축 조감도. <제공=서울시>

▲ 불광미성 재건축 배치도. <제공=서울시>

조명의 기자  cho.me@daum.net

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