▲ 개포우성1ㆍ2차 재건축 위치도. <제공=서울시>

[아유경제=조명의 기자] 서울 강남구 대치동 503 일대 개포우성1ㆍ2차아파트(이하 개포우성1ㆍ2차)가 재건축을 통해 양재천 경관을 품은 지상 최고 49층 공동주택 1603가구 규모 단지로 거듭난다.

최근 서울시에 따르면 시는 이달 5일 열린 제9차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 ‘개포우성1ㆍ2차 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)‘을 수정 가결했다. 지난해 10월 신속통합기획 자문을 시작한 뒤 약 10개월 만이다.

개포우성1ㆍ2차는 지하철 3호선과 수인분당선이 지나는 도곡역에 인접해 있다. 대청중학교, 양재천, 늘벗근린공원과 접하고 있으며 남부순환로와 선릉로를 통해 접근할 수 있다. 개포우성1ㆍ2차는 각각 1983년, 1984년에 준공됐으며 현재 지상 최고 15층 아파트 총 1140가구 규모다.

이 사업은 강남구 선릉로 120(대치동) 일원 9만5592.6㎡를 대상으로 지상 최고 49층 공동주택 1603가구(장기전세주택 258가구 포함) 및 부대복리시설 등을 짓는 내용을 골자로 한다. 장기전세주택 중 50%는 신혼부부를 위한 ’미리내집‘으로 공급한다.

지역 주민이 양재천을 보다 편리하게 이용할 수 있도록 단지 중앙에는 남부순환로에서 양재천까지 남북으로 이어지는 폭 10m의 공공보행통로를 조성한다. 남부순환로변에는 폭 5~13m의 보행공간을 확보하고, 이 가운데 폭 13m의 보도형 전면공지를 조성해 보행환경을 개선할 계획이다.

단지 남측의 늘벗근린공원도 정비하고, 대치동 일대 재건축사업에 따른 공공서비스 수요를 고려해 공공지원시설을 확보한다. 도곡역과 연계되는 근린생활시설을 배치해 보행 활성화와 주민 생활 편의도 높인다.

이번 정비계획은 인근 도시정비사업과 연계해 조화로운 스카이라인과 도시 경관을 형성하도록 수립됐다. 단지 중앙에 양재천 방향으로 열린 공간을 확보해 개방감을 높이고, 남부순환로변과 양재천변의 건축물 높이를 조정해 인근 재건축 단지와 조화를 이루도록 했다.

서울시 관계자는 “이번 정비계획 통과로 개포우성1ㆍ2차 재건축의 후속 사업을 추진할 수 있는 기반이 마련됐다”며 “주택 공급과 함께 양재천 접근성, 보행환경, 공원 등 지역 주민이 체감할 수 있는 생활환경이 개선되도록 향후 행정 절차를 적극 지원하겠다”라고 말했다.

▲ 개포우성1ㆍ2차 재건축 조감도. <제공=서울시>

조명의 기자  cho.me@daum.net

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