[아유경제=정혜선기자] 국토교통부에 따르면 지난해까지 30∼35% 수준이던 월세 비중은 올 1월 처음으로 40% 선을 돌파한 뒤 40% 안팎을 유지하고 있다. 월세가구비중은 전체가구의 21.5% 이다 .

이중에 보증부월세(반전세)는 21.5%,월세는12.5%,사글세는1.4%로 나타났다.문제는 집값상승에 대한 기대가낮아짐과 저금리의 장기화 되면서 집주인의 월세전환 움직임은 더욱더 확산될것으로 보인다.

박기정 한국감정원 부동산분석부 연구위원은 “2010년 이후 전월세 차이가 급격히 줄었는데 내년이나 후년이면 월세가구 비중이 전세보다 더 늘어날 것”이라고 내다봤다.

문제는 몫돈은 들지만 돌려받는 전세와 달리 매달돈이나가는 월세는 '반강제'로 월세로 밀려나면서 주거비에대한 부담이 급증했다는것이다.9월 현재 정기예금 금리 기준으로 전국 월세주택의 평균 주거비용은 연간 951만 원으로 전세(370만 원)보다 2.5배 이상 높은 수준이다.

이같은 상황에 주택금융공사는 “지금처럼 경기가 안 좋은 상황에서 월세를 내면 가처분소득이 줄어 소비 위축, 내수경기 침체로도 이어질 수 있다”고 밝혔다.

정혜선 기자  sesyjhs@naver.com

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