▲ 분당 노후계획도시 전경. <제공=성남시>

[아유경제=조명의 기자] 경기 성남시는 최근 올해 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 대상에 5개 구역 공동주택 총 1만3429가구를 선정했다고 밝혔다. 당초 정비 예정 물량인 1만2000가구보다 1429가구 많은 규모다.

선정된 구역은 ▲17구역(이매촌1) 1734가구 ▲22구역(시범단지1) 4200가구 ▲33구역(파크타운) 3025가구 ▲34구역(푸른마을) 2598가구 ▲38구역(한솔마을2) 1872가구다.

앞서 시는 지난 7월 특별정비구역 지정 제안서와 정비계획서를 접수한 뒤 유관 부서 협의와 자문위원회 자문을 거쳐 제안자들에게 검토의견서를 일괄 통보했다. 이후 지난달(9월) 1일 보완된 특별정비계획서 등 본안 서류를 접수하고 도시계획ㆍ건축ㆍ교통 분야 외부 전문가로 전원 구성된 선정위원회의 평가를 실시했다.

선정위원회는 사업 시행의 적정성 등 시가 사전에 공개한 6개 항목을 기준으로 제출된 특별정비계획서를 평가했다.

시는 사업의 특성과 선정의 형평성을 고려해 정비예정물량이 일부 초과되더라도 평가 결과에 따른 순위를 기준으로 총 5개 구역, 1만3429가구를 선정했다.

시는 선정된 5개 구역을 대상으로 주민공람ㆍ공고, 시의회 의견 청취, 유관 기관 협의, 경관위원회 심의, 도 협의, 도시계획위원회 심의 등 후속 절차를 신속히 추진해 오는 12월까지 특별정비구역으로 지정ㆍ고시할 계획이다.

이와 함께 시는 지난달(9월) 28일 2027년부터 2030년까지 총 2만5000가구 내외의 구역 선정을 위한 ‘2027년 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 계획’을 공고했다. 2027년 정비 예정 물량 1만 가구 내외와 2028년부터 2030년까지 매년 정비 예정 물량 1만 가구 내외 중 5000가구 내외씩 총 1만5000가구를 미리 선정해 ‘예비 특별정비구역’으로 관리하는 내용이다.

2027년 특별정비계획안 자문 접수는 그해 5월 10~14일, 본안 접수는 7월 7~9일 진행한다.

조명의 기자  cho.me@daum.net

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