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기사 (전체 162건)
[아유경제_오피니언] 임기 만료 위원 등의 직무수행권 및 임기 만료 후 연임 의결 가부
1. 임기만료 위원 등의 직무수행권「정비사업 조합설립추진위원회 운영규정(이하 운영규정)」 제15조제4항은 ‘임기가 만료된 위원은 그 후...
김래현 변호사  |  2020-02-07 10:13
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[아유경제_오피니언] 리모델링 조합 임원 선출 관련 겸직 금지 의무 위반 여부
1. 사안의 개요가. 리모델링 조합이 창립총회를 개최하기 위해서 조합 임원 후보 등록을 진행했고, 갑은 이사 후보로 등록했으나 해당 조...
김래현 변호사  |  2020-01-17 10:34
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[아유경제_오피니언] 서울시장의 ‘정비구역 지정 해제’ 처분에 대한 취소 사례
1. 문제의 소재서울 성북구 소재 모 조합은 서울시장에 의한 정비구역 직권해제 처분을 받았다. 해당 조합의 조합원 중 일부는 서울시장을...
김래현 변호사  |  2019-12-20 11:16
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[아유경제_오피니언] 조합원 제명 관련 이슈
1. 관련 조항 및 사례조합 표준정관 제11조제3항은 ‘조합원으로서 고의 또는 중대한 과실 및 의무 불이행 등으로 조합에 막대한 손해를...
김래현 변호사  |  2019-12-06 09:40
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[아유경제_오피니언] 이사회 또는 대의원회 결의 없이 총회 상정한 경우
1. 하급심 판례 태도가. 판례는 ▲채무자 정관이 총회 부의안건에 대한 사전심의를 대의원회의 권한으로 정한 것은 대의원회에서 안건의 적...
김래현 변호사  |  2019-11-22 11:13
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[아유경제_오피니언] 정비업자 위임 계약상 ‘임의 해지 조항’ 적용 배제 가능 여부
1. 문제의 소재가. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제104조는 ‘정비사업전문관리업자(이하 정비업자)에게 업무를 위탁하거...
김래현 변호사  |  2019-11-08 09:48
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[아유경제_오피니언] 소수 조합원에 의한 총회 소집 요구 거부 시 정당한 사유 여부
1. 사안의 개요「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에 따르면 총회는 조합장이 직권으로 소집하거나 조합원 5분의 1 이상 또는 ...
김래현 변호사  |  2019-10-25 10:44
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[아유경제_오피니언] 연월일 기재 없는 조합설립동의서 효력 여부
현행 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제36조제1항은 동의 방법과 관련해 ‘토지등소유자가 성명을 적고 지장을 날인하는 방법...
김래현 변호사  |  2019-10-11 10:40
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[아유경제_오피니언] 조합 창립총회 관련 법률 이슈 정리
1. 서설신탁 방식을 제외하고 도시정비사업을 시행하기 위해서는 추진위구성승인 후 「도시 및 주거환경정비법」 상 조합설립동의율을 갖춘 후...
김래현 변호사  |  2019-09-27 10:50
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[아유경제_오피니언] 매매계약 해제 실효로 인한 취득세 환급 가능 여부
1. 사안의 개요‘갑’ 아파트 주민들은 2011년 11월 시공자와 분양계약을 맺으면서 ‘분양대금의 10%를 2년간 납부 유예하고 아파트...
김래현 변호사  |  2019-08-30 10:27
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[아유경제_오피니언] 대의원 사임 효력 발생 시기와 법정정족수 미달 시 보궐선임 효력
1. 사임서 효력 발생 시기가. 사임하는 행위는 상대방 있는 단독행위이므로, 그 의사표시가 상대방에게 도달함과 동시에 그 효력을 발생한...
김래현 변호사  |  2019-07-26 11:29
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투기과열지구 재건축 구역 내 주택ㆍ상가 소유자가 조합설립인가 후 상가 양도 시 양수인의 분양권 유무
1. 상가를 양수할 경우 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 사업 후 건축물을 분양받을 수 있을까가. 「도시 및 주거환경정...
김래현 변호사  |  2019-07-12 10:35
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관리처분계획 공람 대상에 청산자 포함해야 할까?
1. 문제의 소재재개발ㆍ재건축 조합은 관리처분인가를 신청하기 전에 주민공람 절차를 거쳐야 하는데 해당 공람을 진행해야 할 대상에 청산자...
김래현 변호사  |  2019-06-28 11:52
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주거이전비 지급 요건으로 관리처분인가 고시까지 계속 거주해야 하는지?
■ 주거이전비의 지급 기준「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제65조는 도시정비사업의 시행을 위한 토지 또는 건축물의 소유권과...
김래현 변호사  |  2019-06-14 10:35
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재개발사업에서 지상권자의 토지등소유자 수 산정에 관해
1. 「도시 및 주거환경정비법」 등 관련 법령구 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제2조제9호가목 규정에 따르면, 재개발사업...
김래현 변호사  |  2019-05-31 09:41
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조합설립동의서 재사용 관련 입법안 내용에 관해
■ 「도시 및 주거환경정비법」 개정 내용2016년 3월 2일 시행된 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」의 제17조의2(토지등소...
김래현 변호사  |  2019-05-17 12:11
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명도 소송 관련 이슈 및 도시정비법 일부 조항 위헌 논의에 대한 소고
1. 피고가 사업시행인가ㆍ관리처분계획 무효 확인 소송 중임을 이유로 인도 거부할 수 있는지 여부가. 사업시행인가 및 관리처분인가는 인가...
김래현 변호사  |  2019-04-26 09:58
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임기 만료된 추진위원장 창립총회 개최 가능 여부
1. 문제의 소재가. 추진위원장 유고 시 운영규정에 따른 위원장 직무대행과 관련해서 하급심 판례들은 운영규정에 따른 직무대행의 경우, ...
김래현 변호사  |  2019-04-12 09:11
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재개발사업 수용재결 후 인도 거부 시 조합이 취할 수 있는 조치
1. 문제의 소재재개발 및 도시환경정비사업에서는 분양신청하지 않은 청산자들을 대상으로 조합이 「공익사업을 위한 토지 등의 취득에 관한 ...
김래현 변호사  |  2019-03-29 11:31
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미분양 분담 비용 관한 내용 누락 시 관리처분계획 위법 여부
1. 문제의 소재도시정비사업 진행 과정에서 애초 분양신청을 했다고 하더라도 분양계약 미체결로 인해서 청산자가 추가 발생할 수 있고, 일...
김래현 변호사  |  2019-03-15 10:26
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