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기사 (전체 162건)
조합이 관공서에 질의하거나 공문을 인터넷에 게시하는 과정에서 개인정보가 3자에게 유출되었을 경우?
1. 관련 규정가. 도시정비법 관련 규정제81조 (관련 자료의 공개와 보존 등) ③ 추진위원회 위원장 또는 사업시행자는 제1항 및 제6...
김래현 변호사  |  2017-02-10 10:48
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재개발 이주 명도 과정에서 수용재결의 중요성
1. 문제의 소재가. 재건축 조합의 경우 조합설립인가 초기 단계에 미동의자를 상대로 매도청구 소송을 제기하여 소유권을 이전해오고, 애초...
김래현 변호사  |  2017-01-13 11:06
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주택단지 및 非주택단지 혼재 구역의 조합 정관 변경 시 조합설립동의에 관하여
주택단지가 아닌 지역에 토지만 소유한 자에게 조합원 자격을 부여한 재건축 조합 정관의 효력 및 해당 정관 개정 시 기존 조합설립동의를 ...
김래현 변호사  |  2016-12-23 15:07
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도시정비법상 분양신청 통지 기간이 효력규정인지 여부
1. 문제의 소재가. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제46조제1항은 ‘사업시행자는 제28조제4항의 규정에 의한 사업시행인...
김래현 변호사  |  2016-12-02 13:39
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시공자 선정 시 수의계약 요건
1. 유찰된 각 입찰의 내용, 즉 입찰 방법(일반ㆍ제한ㆍ지명), 계약 방식(지분제ㆍ도급제), 보증금 등이 매 입찰 시마다 변경되었던 경...
김래현 변호사  |  2016-11-11 13:46
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정비구역 내 분묘가 있을 경우 조합이 개장 허가 신청권자가 될 수 있는지 여부
1. 관련 규정가.「장사 등에 관한 법률」 제27조 (타인의 토지 등에 설치된 분묘 등의 처리 등) ① 토지 소유자(점유자나 그 밖의 ...
김래현 변호사  |  2016-10-28 12:34
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부동산 인도 집행과 관련하여
1. 문제의 소재재개발ㆍ재건축 등 정비사업을 시행하다 보면 사업시행자인 조합 입장에서는 부득이하게 매도 청구, 현금청산 소송 또는 수용...
김래현 변호사  |  2016-10-14 10:02
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영업보상과 관련하여
1. 영업보상 협의요청서를 발송할 당시 조합원 지위에 있었고, 영업도 계속하였으나, 그 후 매매로 인해 조합원 자격을 상실하고 영업을 ...
김래현 변호사  |  2016-09-30 11:54
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인도 의무 이행 거부에 관한 사법부의 시각
재건축 명도 소송에서 피고들이 청산 절차가 완료되지 않았다거나 세입자가 소유자를 상대로 한 청산 절차가 아직 완료되지 않았다는 이유로 ...
김래현 변호사  |  2016-09-09 11:20
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종전자산평가 기준 시점과 관련하여
가. 판례(대법원 2015년 10월 29일 선고 2014두13294 판결) 우리 대법원은 최초 관리처분인가 이후 사업시행계획 변경 등으...
김래현 변호사  |  2016-08-26 11:04
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정비사업 예산의 의미(대법원 2014도8096 판결)
1. 사건의 개요 ○○3구역 재개발 정비사업조합(이하 조합)의 조합장인 피고가 2011년 3월 28일께 임시 이사회를 개최하여 재정비촉...
김래현 변호사  |  2016-08-12 11:30
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소유권이전 받은 부동산의 강제경매 시 낙찰자에 대한 매도청구권 행사에 관하여
조합이 미동의자에 대한 매도청구권 행사로 소유권을 이전 받은 후 해당 부동산이 강제 경매되어 낙찰자 명의로 소유권이 이전될 경우 낙찰자...
김래현 변호사  |  2016-07-15 11:07
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조합원 명부 공개 범위에 휴대전화번호가 포함되는지 여부
가. 문제점정비사업조합(이하 조합)의 공개 범위와 관련하여 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서 주민등록번호를 공개의 범위에...
김래현 변호사  |  2016-06-24 09:55
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이주 단계에서 조합이 임차보증금 등을 대위 지급하는 경우 그 법적 근거와 지급한 보증금의 환수 방안에 관하여
1. 사안의 개요가. 정비사업조합(이하 조합)이 관할관청으로부터 관리처분인가 고시를 받고, 이에 따라 해당 임차 목적 부동산을 사용ㆍ수...
김래현 변호사  |  2016-06-10 11:16
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신설 정비기반시설과 폐지 정비기반시설의 정산에 관한 문제
이번 지면에서는 새로 설치한 정비기반시설의 설치비용이 용도 폐지되는 정비기반시설의 평가액을 초과하는데도 인가 관청이 용도 폐지 정비기반...
김래현 변호사  |  2016-05-27 10:20
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공토법상 협의 절차 등이 도정법상 재개발 현금청산 대상자에게도 준용되는지 여부
1. 사안의 개요「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 공토법)」상 협의 절차 진행 전 또는 진행 중 청산 대상자...
김래현 변호사  |  2016-05-13 09:45
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도정법 시행령 제28조제4항이 추진위 구성 이후 별도로 조합설립동의서를 제출한 토지등소유자에게도 적용되는지 여부
1. 국토교통부 유권해석가. 국토부 질의 사례(2012.04.10.)(1) 질의 요지정비사업조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위...
김래현 변호사  |  2016-04-29 10:02
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조합설립인가 취소 판결 시 추진위원회의 부활 여부
1. 사안의 개요가. 원고 정비사업조합(이하 조합) 설립추진위원회(이하 추진위)는 구역 내 전체 토지등소유자 과반수의 동의를 얻어 피고...
김래현 변호사  |  2016-04-08 10:06
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공유 관계에서 대표 조합원 이외의 소유자에게 건축물을 공급할 수 있는지 여부
조합설립인가 후 1인의 토지등소유자가 토지 또는 건축물을 양도하여 수인이 소유하고 그 대지 부분에 공유 관계가 발생한 경우, 「도시 및...
김래현 변호사  |  2016-03-25 10:56
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이주 명도 시 세입자 파악의 중요성
1. 문제의 소재정비사업은 조합설립인가 처분을 거쳐서 본격적으로 사업을 시작하게 되고, 건축허가라 할 수 있는 사업시행인가 고시를 거쳐...
김래현 편집인  |  2016-03-11 11:50
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