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기사 (전체 567건)
지역주택조합 시공자 변경 관련 쟁점
1. 사안의 개요지역주택조합이 조합원을 모집하는 과정에서 조합 가입 동의서 등에서 예정 시공자로 특정 업체를 명기하였는데 그 후 시공능...
김래현 변호사  |  2017-06-30 11:43
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‘조합설립인가’에 따른 성격에 관하여
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제16조에서는 정비사업조합(이하 조합) 설립에 관하여 일정기준 이상의 토지등소유자의 동의를...
남기송 변호사  |  2017-06-30 11:32
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돌고 도는 정비사업-매도청구 (Ⅰ)
지난 3년 전 이 칼럼을 시작한 때의 일이다. 현 신문사의 대표로부터 함께 일해보자는 제안을 받고 흔쾌히 함께 하기로 했었지만 속으로 ...
오학우 감정평가사  |  2017-06-30 11:30
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일반 정비사업에 대한 건축 규제
정비사업이라 함은 「도시 및 주거환경정비법」에서 정한 절차에 따라 도시 기능을 회복하기 위하여 정비구역 또는 가로구역에서 정비기반시설을...
양홍건 조합장  |  2017-06-30 11:16
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추진위 동의 철회 의사를 구청에게만 한 경우, 철회 유효 여부
1. 문제의 소재 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법」) 제13조제3항 및 동법 시행령 제28조제5항과 관련하여, 토지등소유자가 ...
김래현 변호사  |  2017-06-09 09:54
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조합원총회에서 출석 조합원의 의미에 관하여
조합의 경우 조합원총회에 조합원 과반수가 출석하여야 의사정족수를 갖춘 것이 되고 적법하게 총회를 개최할 수 있게 된다. 그런데, 의사정...
남기송 변호사  |  2017-06-09 09:49
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건축 원가의 구성 및 이에 영향을 미치는 요소들
최근 들어 심심치 않게 정비사업 시공자의 교체가 화제가 되고 있다. 공사 현장을 점거하고 계약과 관련하여 소송 전에 돌입했다는 등의 기...
오학우 감정평가사  |  2017-06-09 09:47
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사업성과 도시재생사업의 방향
주택시장이 실수요자 중심으로 이루어지는 추세가 유지되면서 정비사업의 성패를 좌우하는 것은 정비사업지의 사업성이라 할 수 있다. 그런데 ...
양홍건 조합장  |  2017-06-09 09:45
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시공자의 변경 관련 쟁점
시공자 변경은 기존에 선정된 시공자 선정 취소 및 계약 해제와 새로운 시공자의 재선정 절차로 이루어지며, 재선정 절차는 최초 시공자 선...
김래현 변호사  |  2017-05-19 10:11
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분양신청의 철회와 청산금의 지급시기에 관하여
조합원이 분양신청 기간 내에 분양신청을 하지 않거나 분양신청을 철회한 경우의 청산금 지급 시기에 관하여는 「도시 및 주거환경정비법(이하...
남기송 변호사  |  2017-05-19 10:08
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어목혼주(魚目混珠)를 피하려면
중국 남북조시대의 임방은 송(宋), 제(齊), 양(梁)나라의 3대에 걸쳐 벼슬을 하였으며, 중국 문학사에서 경릉팔우(竟陵八友)의 한사람...
오학우 감정평가사  |  2017-05-19 10:07
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소형주택 건설비율에 대하여
정비사업이라 함은 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」에서 정한 절차에 따라 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 또는 가로구역에...
양홍건 조합장  |  2017-05-19 09:58
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주거이전비 관련 쟁점
1. 주거이전비「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 공익사업법)」 제78조제5항 및 동 시행규칙 제54조는 주거...
김래현 변호사  |  2017-04-28 10:49
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재개발 조합원의 지위 내지 자격에 대한 소송 방법
재개발사업의 경우 조합원은 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제19조제1항에서 ‘정비사업(시장ㆍ군수 또는 주택공사 등이 시행...
남기송 변호사  |  2017-04-28 10:45
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구분소유적 공유관계에 의한 부동산의 종전평가
어느 정비구역이든 정비사업의 진행 자체가 쉬운 일이 아니지만 그 중에 종전감정평가를 수행한다는 것 역시 쉬운 일은 아니다. 세상에 나누...
오학우 감정평가사  |  2017-04-28 10:42
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재건축초과이익 환수에 관하여
사업시행자는 정비사업을 영위해 나가면서 사업시행과 관련하여 정비계획의 수립단계부터 정비기반시설에 대한 토지의 기부채납을 시작으로 재건축...
양홍건 조합장  |  2017-04-28 10:40
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재건축 구역 내 철거 예정 아파트에 대해서 가집행선고부 판결을 받아 철거한 행위가 형법상 재물손괴죄에 해당하는지 여부
1. 문제의 소재재건축 조합의 경우 조합설립인가 직후 매도청구 소송, 분양신청 기간 만료 직후 현금청산 소송 등을 제기하게 된다. 그와...
김래현 변호사  |  2017-04-14 10:10
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추진위원회의 지위 회복 여부
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제13조제1항 본문, 제14조, 제15조제4항, 제5항, 제16조, 제18조, 제19조제1...
남기송 변호사  |  2017-04-14 10:07
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멸실된 부동산의 평가 대상 문제
얼마 전 강북의 한 재개발 구역의 조합 관계자에게 전화를 받은 적이 있다. 토지등소유자 한 분이 매입한 부동산에 화재가 발생하여 전소되...
오학우 감정평가사  |  2017-04-14 10:05
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2017년 주거종합계획에 대한 제언
국토교통부(이하 정부)는 지난 3월 7일 보도자료를 통해 ‘서민ㆍ중산층 맞춤형 주거지원 강화를 위한 2017년 주거종합계획’을 발표하였...
양홍건 조합장  |  2017-04-14 10:02
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