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기사 (전체 620건)
신고 절차와 변경인가 절차 사이에 선 ‘조합 정관상 총회 결의’ 규정
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」과 그 시행령상 조합설립인가 또는 사업시행인가 내용의 ‘경미한 사항의 변경’이어서 신고 절차...
남기송 변호사  |  2016-12-23 15:07
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주택단지 및 非주택단지 혼재 구역의 조합 정관 변경 시 조합설립동의에 관하여
주택단지가 아닌 지역에 토지만 소유한 자에게 조합원 자격을 부여한 재건축 조합 정관의 효력 및 해당 정관 개정 시 기존 조합설립동의를 ...
김래현 변호사  |  2016-12-23 15:07
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전면 개정되는 도시정비법
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」이 처음 시행된 때는 2003년 7월 1일이다. 이 법은 체계상 여러 가지 사업을 한 그릇에...
오학우 감정평가사  |  2016-12-23 15:06
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올해의 주택시장 정책 진단
올해를 마감하는 시점에서 국내외 정세를 살펴보자면, 국외적으로는 트럼프의 미국 대통령 당선과 더불어 국내적으로는 여러 분야에서 격변이 ...
양홍건 조합장  |  2016-12-23 15:06
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도시정비법상 분양신청 통지 기간이 효력규정인지 여부
1. 문제의 소재가. 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제46조제1항은 ‘사업시행자는 제28조제4항의 규정에 의한 사업시행인...
김래현 변호사  |  2016-12-02 13:39
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도시정비법 제85조제5호의 총회 의결과 그 방법
정비사업조합(이하 조합) 집행부가 가장 많이 형사처분을 받는 사항이 정보공개를 위반하는 것과 「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)...
남기송 변호사  |  2016-12-02 13:39
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지금은 여리박빙(如履薄氷)이라는데…(Ⅱ)
지난 호에서는 2014년부터 시작된 부동산 경기의 인위적 부양과 이로 인한 부동산시장의 과열 현상을 복기하여 보았고 이번 호에서는 정부...
오학우 감정평가사  |  2016-12-02 13:38
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분양가상한제는 시장에 맡겨야 한다(2)
정부(국회 포함)는 2014년 말 분양가상한제를 폐지하고, 제한적으로 주택 가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역으로서 그 지...
양홍건 조합장  |  2016-12-02 13:38
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시공자 선정 시 수의계약 요건
1. 유찰된 각 입찰의 내용, 즉 입찰 방법(일반ㆍ제한ㆍ지명), 계약 방식(지분제ㆍ도급제), 보증금 등이 매 입찰 시마다 변경되었던 경...
김래현 변호사  |  2016-11-11 13:46
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도시정비법 제84조에 따른 「형법」상 뇌물죄 적용 시 공무원으로 봐야 하는 임원의 의미
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제84조에서는 “「형법」 제129조 내지 제132조의 적용에 있어서 추진위원회의 위원장ㆍ조...
남기송 변호사  |  2016-11-11 13:45
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분양가상한제는 시장에 맡겨야 한다
2014년 12월 25일 개정ㆍ시행된 「주택법」으로 정비사업에서 일괄적으로 적용되어 왔던 분양가 상한제는 폐지되었다. 과거 시장 과열로...
양홍건 조합장  |  2016-11-11 13:45
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지금은 여리박빙(如履薄氷)이라는데…
(한국 시간으로) 지난 9일 미국의 제45대 대통령이 결정되었다. 많은 이들의 예상을 깨고 아웃사이더인 도널드 트럼프가 대통령으로 당선...
오학우 감정평가사  |  2016-11-11 13:45
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정비구역 내 분묘가 있을 경우 조합이 개장 허가 신청권자가 될 수 있는지 여부
1. 관련 규정가.「장사 등에 관한 법률」 제27조 (타인의 토지 등에 설치된 분묘 등의 처리 등) ① 토지 소유자(점유자나 그 밖의 ...
김래현 변호사  |  2016-10-28 12:34
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정비기반시설의 무상 양도 대상 여부와 입증 책임
「도시 및 주거환경정비법(이하 도시정비법)」 제65조제2항은 “시장ㆍ군수 또는 주택공사 등이 아닌 사업시행자가 정비사업의 시행으로 새로...
남기송 변호사  |  2016-10-28 12:33
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CM과 정비사업 (Ⅱ)
지난 호에서는 CM의 출현과 관련된 개요와 더불어 건설 기술 격차, 시대적인 필요성 등을 살펴보았다. 이번 호에서는 CM과 다른 용역과...
오학우 감정평가사  |  2016-10-28 12:33
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정비계획 변경은 공공의 몫
A사업지는 정비기반시설인 도로의 위치를 변경하고, 공원의 면적을 축소하고자 한다. 도로는 신규 도로 개설 구간의 일부를 변경하는 것이며...
양홍건 조합장  |  2016-10-28 12:32
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CM과 정비사업 (Ⅰ)
요즈음 조합에서는 간혹 CM업체를 선정하여 업무를 진행하는 곳이 있다. 그러나 아직 CM이라는 개념이 생소한 분들이 많다. 올 한 해 ...
오학우 감정평가사  |  2016-10-14 10:05
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지상물 철거와 관련하여
1. 정비사업의 건축물 등 지상물의 철거와 관련하여 세입자를 보호하기 위한 대책으로 서울시가 2013년에 사전협의체를 도입하였는데, 이...
남기송 변호사  |  2016-10-14 10:04
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정비계획 수립 및 정비구역 지정에 대한 공공의 역할
정비계획의 수립권자는 정비기본계획에 적합한 범위에서 노후ㆍ불량 건축물이 밀집하는 등 정비계획의 수립 대상 지역(「도시 및 주거환경정비법...
양홍건 조합장  |  2016-10-14 10:03
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부동산 인도 집행과 관련하여
1. 문제의 소재재개발ㆍ재건축 등 정비사업을 시행하다 보면 사업시행자인 조합 입장에서는 부득이하게 매도 청구, 현금청산 소송 또는 수용...
김래현 변호사  |  2016-10-14 10:02
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